На что используется Материнский капитал? Что будет наиболее эффективным и выгодным вложением? Как изменился рынок недвижимости сегодня?
Каждый кто владеет материнским капиталом (МСК) безусловно задает себе этот вопрос. Проанализировав сделки, проведенных нашей компанией во 2 кв. 2015/2016г.г., мы собрали следующую информацию.
Большинство людей (52 %) используют средства материнского капитала на покупку недвижимости на вторичном рынке (вторичка), в том числе на покупку квартиры, комнаты или доли в квартире у родственников.
Немалая доля кировчан (22 %) предпочитают вкладываться в новостройку, т.е. долевое участие в строительстве нового жилья (долевка).
Что интересно, данные показатели, использования МСК не изменились, в прошлом 2015 году они также составили (53% и 22 % соответственно).
Однако, существенно снизилось доля граждан, желающих вложить средства материнского капитала в строительство собственного индивидуального жилого дома (ИЖС). Во 2-м квартале 2016 только 7% сделок с МСК пришлось на строительств жилого дома, между тем, как во 2 кв. 2015г. 13% наших клиентов построил свои дома с использованием МСК. Наши эксперты находят этому следующие причины:
- повышение цен на строительные материалы,
- низкая осведомленность граждан о возможности и законности использования средств материнского капитала на строительство индивидуального жилого дома.
И все большу популярность набирает использование средств МСК на формирование первоначального взноса по ипотечному кредиту (ПВ на ипотеку). Во 2 кв. 2016г. этот показатель составил 19,0 %, тогда как в 2015 г. – 12,0 %. Это и объяснимо, так как использование МСК на ПВ по ипотеке дает следующие возможности:
- взять более выгодную ипотеку за счет сниженной процентной ставки,
- получить положительное кредитное решение, так часть денежных средств у вас уже есть,
- выбрать более комфортную квартиру, так как вы можете рассчитывать на средства МСК + ипотечный кредит.
В любом случае, как бы вы не решили использовать средства МСК, специалисты нашей компании всегда предложат вам наиболее выгодный и удобный для ва способ приобретени недвижимости с учетом вашей жизненной ситуации. С нашей компанией использовать МСК на улучшение жилищных условий. Быстро, выгодно и надежно.
